Actualization of approaches to selection of agricultural lands types and kinds | Актуализация подходов к выделению типов и видов сельскохозяйственных земель

إنجليزي. Study of land-use systems formed in the Nizhniy Novgorod region in two geomorphological zones (the southern taiga province of the low-lying left bank of the Volga and the forest-steppe province, located on the Volga upland of the right bank of the Volga) was done. A structuring approach for agricultural lands was presented and justified. The selection of the types of agricultural lands was proposed based on the intensity of their use, the degree of mechanization of production, and also taking into account the need of the formation of reserve funds and the existence of statutory environmental constraints of land use. Seven types of lands were found: a) lands of large agricultural enterprises, characterized by using high-performance equipment, intensive technologies and high efficiency of one employee; b) lands of small farms with small production volumes, using small farm machinery; c) plots of personal households of rural population using manual labor; d) lands of enterprises with a high level of energy saturation, and the volume of capital investments, primarily greenhouses; e) lands used for industrial animal and poultry husbandry; f) lands temporarily excluded from agricultural production; g) lands of the far reserve used for restoration of natural landscapes. It is possible to allocate the types of lands taking into account the conventional approach, practically used in Russia when calculating the cadastral value, in which the lands are subdivided depending on their suitability for use as arable, forage and other types of lands.

الروسية. Изучены системы землепользования, сформированные на территории 2 геоморфологически контрастных зон: южно-таежной провинции низменного левобережья Волги и лесостепной провинции северной части Приволжской возвышенности в правобережье Волги в пределах Нижегородской области. Представлен и обоснован подход к структурированию земель с.-х. назначения. Предложено выделение типов с.-х. угодий в зависимости от интенсивности их использования, степени механизации производства, а также с учетом необходимости формирования фондов резерва и наличия законодательно установленных экологических ограничений природопользования. Всего выделено 7 типов земель: а) территории крупных с.-х. предприятий, характеризующиеся использованием высокопроизводительной техники, использованием интенсивных технологий и высокой производительностью на одного работника; б) территории малых фермерских хозяйств, использующих малогабаритную технику с небольшими объемами производства; в) территории личных подсобных хозяйств сельского населения с ведением хозяйства с использованием ручного труда; г) территории хозяйств с высоким уровнем энергонасыщенности и капиталовложений, преимущественно с закрытым грунтом; д) территории хозяйств промышленного животноводства и птицеводства; е) земли ближнего резерва, временно исключенные из с.-х. производства; ж) земли дальнего резерва, используемые для восстановления естественных биоценозов. Можно также выделять виды угодий на основании общепринятого подхода, применяемого в России для практического использования при расчете кадастровой стоимости, в рамках которого земли подразделяются в зависимости от их пригодности для использования в качестве пахотных, кормовых и прочих угодий.