Evaluation économique des services écosystémiques découlant de la reconversion de friches urbaines

فرنسي. La reconversion de friches urbaines représente un potentiel foncier estimé entre 138 000 et 158 000 Ha en France en 2015 pour construire et aménager la ville durable de demain [1]. Elle permet, en effet, d’instaurer de nouveaux usages, sur des sites auparavant dégradés, tout en luttant contre l’étalement urbain. Cet objectif est ainsi poursuivi, au niveau national, par l’intermédiaire de la loi du Grenelle 2 (juillet 2010), et de la loi ALUR (mars 2014), et au niveau local par l’intermédiaire des Agendas 21 communaux. Toutefois, les friches urbaines sont des écosystèmes complexes dont la reconversion est à l’origine de nombreux services écosystémiques [2], et donc de bénéfices selon la définition du Millenium Ecosystem Assessment (MEA) [3]. Or, les études réalisées rendent insuffisamment compte de la diversité des bénéfices découlant de la reconversion de friches urbaines [4,5]. En particulier, peu d’études traitent des aspects culturels dans le cadre de projets de régénération urbaine [6].Pourtant, ces derniers sont fondamentaux [7]. L’évaluation des services écosystémiques, et donc des bénéfices de la reconversion de friches urbaines est ainsi incomplète. Dans quelle mesure la typologie établie par le MEA est-elle satisfaisante pour identifier les services écosystémiques découlant de la reconversion d’une friche urbaine polluée ? Comment évaluer les services écosystémiques, et en particulier les services culturels, découlant de la reconversion de ce type de site ? Quelles méthodes peuvent permettre de les identifier, et de les évaluer afin de favoriser la réutilisation de ce type de foncier ? Nous proposons une démarche méthodologique ex-ante visant à évaluer les services écosystémiques, et en particulier les services culturels, découlant de la reconversion d’une friche urbaine. Cette démarche concilie les méthodes de l’économie expérimentale, les expériences à choix discrets avec incitations financières, et l’analyse multicritère à la décision. Nous montrons comment cette démarche méthodologique permet d’appréhender les dimensions patrimoniales et identitaires d’un projet de reconversion afin d’adopter une démarche compréhensive dans le cadre du plan de gestion du site. Nous montrons comment cette approche s’applique à partir d’un exemple de projet de reconversion de friche urbaine polluée en Pays de la Loire. Enfin, nous concluons par une réflexion sur l’utilisation possible des résultats obtenus dans une visée normative.