RegulaciÃ³n del mercado para conservar suelo agrÃ­cola. Interfaz urbano-rural, zona metropolitana de Mendoza, Argentina

MarÃ­a Elina GudiÃ±o

RegulaciÃ³n del mercado para conservar suelo agrÃcola. Interfaz urbano-rural, zona metropolitana de Mendoza, Argentina

2018

MarÃa Elina GudiÃ±o

الأسبانية؛ قشتالية. La expansiÃ³n urbana descontrolada lleva a una fuerte presiÃ³n especulativa inmobiliaria y consecuentemente a la desapariciÃ³n de pequeÃ±as explotaciones agrÃcolas. La atenciÃ³n se centra en la interfaz urbano-rural del Ã¡rea metropolitana de Mendoza, Argentina donde se demuestra que este fenÃ³meno se debe a que los instrumentos normativos aplicados para ordenar los usos del suelo no han logrado regular el mercado del suelo urbano ni conservar suelo agrÃcola. Se analizan las relaciones competitivas del mercado de suelo, las diferenciaciones que surgen entre los usos del suelo y el rol que cumple el Estado para corregir las imperfecciones y sesgos especulativos. Las aportaciones teÃ³ricas de Ciriacy-Wantrup permiten valorar los aportes del Ordenamiento Territorial para planificar y regular usos del suelo mediante la aplicaciÃ³n de instrumentos propuestos en la Ley NÂ° 8051/09 de Ordenamiento Territorial y Usos del Suelo de Mendoza. Si bien los resultados alcanzados no se pueden generalizar, por tratarse de un estudio de caso, se comprueba la aplicabilidad de la metodologÃa a otros casos de similares caracterÃsticas y se brindan nuevos aportes a la problemÃ¡tica planteada, contribuyendo a mantener las condiciones de sostenibilidad urbana y rural y mejorar las condiciones de vida de los que habitan en interfaz urbano-rural.

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