Совершенствование земельных отношений в агропромышленном комплексе: формирование, проблемы, регулирование, перспективы развития

English. The role of land and its importance to farming is elucidated. Russia's land resource profile is evaluated and farmland management effectiveness for the Krasnoyarsk marcroregion is analyzed. Based on the land reform results and Russia's land market study, propositions on land management system improvement have been developed. As of the 1 January 2009, the total farmland area accounted for 209.6 million ha with arable land being 61% of it. The agricultural organizations farmland area totaled 165.8 million ha, or 4.1 million ha less than in 2006. Crop yield, farm output per ha, differentiated rent and profitability are suggested to be utilized to estimate land management effectiveness. These values, spanning 2005-2007, for the Western part of the Krasnoyarsk region point at farmland management effectiveness reduction. For instance, profitability reduced from –-9.6% to -48%. The economical activity of 4 relatively successful farm business is scrutinized and evaluated. They are specialized in cereal production, pig industry and animal product processing and can be united with 1 business process. To improve land market effectiveness, it is suggested to set up Land Mortgage Fund and Risk Insurance Fund. At the microlevel, it is necessary to adopt a crop programming system and soil-saving technologies.

Russian. Рассматривается роль и значение земли в сельском хозяйстве как основного средства производства. Анализируется структура земельного фонда РФ, а также эффективность использования земельных ресурсов с.-х. предприятиями западной зоны Красноярского края. На основе обобщения результатов земельной реформы и исследования состояния земельного оборота в РФ разработаны предложения по совершенствованию механизма регулирования земельных отношений. На 1 янв. 2009 г. общая площадь с.-х. угодий в РФ составила 209,6 млн. га, в их составе на долю пашни приходилось около 61%. Общая площадь земель у с.-х. организаций равнялась 165,8 млн. га, сократившись по сравнению с 2006 г. на 4,1 млн. га. Для оценки экономической эффективности использования с.-х. угодий предлагается применять такие показатели, как урожайность, стоимость валовой продукции в расчете на 1 га, дифференциальный доход и рентабельность. Анализ этих показателей по всем категориям хозяйств западной зоны Красноярского края за 2005-2007 гг. указывает на снижение эффективности использования с.-х. угодий. Так рентабельность производства упала с -9,6% до -48%. Приводится подробный анализ деятельности 4 относительно благополучных хозяйств (СХПК "Причулымский", специализирующийся на производстве зерна, СХПК "Ачинский племзавод" (свиноводство), СПК "Каючи" (переработка животноводческой продукции), ООО "Агрохолдинг "Малиновский" (свиноводство)), которые можно объединить в 1 бизнес-процесс. Для повышения эффективности функционирования рынка земли предлагается ускорить создание Земельного банка, Земельного залогового фонда, а также Фонда страхования рисков. На микроуровне необходимо внедрять научную систему программирования урожая и почвозащитные технологии