Methods of transforming land relations in agriculture | Методы трансформации земельных отношений в сельском хозяйстве

Russian. Для обеспечения эффективного регулирования земельных отношений требуется переосмысление отдельных категорий и понятий, в частности, понятия их трансформации, т.е. качественного преобразования форм земельной собственности и институциональной среды земельных отношений. Участвующие в системе земельных отношений формальные институты представлены институтами правовыми, финансовыми, регулирования земельных отношений, оценочными, информационной поддержки и налоговыми, неформальные - системой обычаев, традиций и др. и гражданского общества. Предлагаемый общесистемный метод трансформации земельных отношений в сельском хозяйстве характеризует последовательность и логику проведения исследования в выбранной области от выделения структурных единиц анализа до разработки новых принципов, правил, предписаний и требований с целью определения основных направлений преобразований, обеспечивающих повышение эффективности с.-х. производства. Экономический метод трансформации земельных отношений в сельском хозяйстве состоит в исследовании трансакционных издержек на основе кардиналистического подхода, предполагающего возможность прямого количественного измерения затрат времени и денег на трансакции. В качестве эффективного инструмента трансформации земельных отношений разработан и предложен для практического применения метод определения трансакционных издержек по каждой трансакции с использованием методического инструментария, который дает возможность оценить затраты времени и средств на выполнение любой требующейся операции и снизить степень неопределенности во взаимоотношениях между институтами. Применение на практике такого методического подхода создаст объективные предпосылки для управления трансакционными издержками и, следовательно, будет способствовать повышению эффективности с.-х. производства в условиях рынка.

English. For ensuring efficient regulation of land relations, it is necessary to reassess separate categories and concepts, particularly the concept of their transformation, that is, qualitative transformation of land ownership forms and institutional environment of land relations. Participating within the system of land relations formal institutes are presented by institutes of law, finance, regulation of land relations, assessment, information support and taxation, the non-formal ones - by the system of customs, traditions, etc and civil society. Proposed common systemic method of transforming land relations in the agriculture characterizes the sequence and logics of conducting examinations in selected field from allocating structural units of the analysis to developing new principles, rules, prescriptions and requirements with the aim of determining basic lines of transformations, which provide for raising the efficiency of agricultural production. Economic method of transforming land relations in the agriculture consists in examination of transactional costs on the basis of cardinalistic approach, which supposes the opportunity of direct quantitative measuring expenses of time and money for transactions. As the efficient instrument of transforming land relations, there has been developed and proposed for practical use method of determining transactional costs in each transaction by using methodical instrumentarium, which gives the opportunity of assessing the expenses of time and means for fulfilling any required operation and reducing the degree of uncertainty in mutual relations between institutes. The employment in practice of such methodical approach will create objective premises for managing transactional costs and therefore will promote raising the efficiency of agricultural production under conditions of the market.