The change of urbanized landscape in Vilnius district of the Republic of Lithuania | Изменения урбанизированного ландшафта Вильнюсского района Литовской Республики.

English. The aim of the research was to analyse the urbanized landscape change in Vilnius district. The study covers the period between the years 2009 and 2014. The study used to perform statistical, literary and comparative analysis, inventory, data systematization, graphic modelling and logical abstract methods. The results showed that during the analysed period the urbanized areas of agricultural land increased the most, these areas have increased by 593.26 hectares (30 percent of the total built-up area). It is influenced by the rural development projects for the selection of the construction site for farmstead and (or) agricultural activities. During the period between the years 2013 and 2015, 367 such projects were approved in Vilnius district, the majority of which (55 percent) were prepared in land plots with an area not exceeding 1 ha. With the help of correlation analysis it was determined that neither soil productivity nor the distance to Vilnius city had significant effect on the scope of the approved projects. In order to ensure the rational use of land and at the same time to limit the chaotic development of urbanized areas, it is important to ensure that the land would be used for its intended purpose, land assigned to residential areas would be used only as a residential and favourable conditions would be created for cost-efficient and sustainable family farms in agricultural land.

Russian. Цель исследования – анализ изменений урбанизированного ландшафта в Вильнюсском районе. Исследование производилось за период 2013-2015 гг. В ходе исследования применялись такие методы, как анализ литературы, сравнительный статистический анализ, обобщение, системный подход, моделирование и логическое абстрагирование. Результаты исследования показали, что за анализируемый период площадь, использованная под застройки, увеличилась за счёт земель сельскохозяйственного назначения на 593,26 га (30 проц. от всей застраиваемой площади). На такие изменения влияние оказали ПЗРС, которых за период 2013-2015 гг. было утверждено 367, большая часть которых (55 проц.) разработано для участков по площади занимающих менее 1 га. Корреляционный анализ показал, что на количество утверждённых проектов значительного влияния не оказало ни плодородие, ни расстояние до города Вильнюс. Чтобы обеспечить рациональное использование земельных ресурсов и уменьшить хаотический рост урбанизированных территорий, важно обеспечить использование земли по назначению. Земля, отведённая для жилых территорий, должна использоваться под застройку, а на сельскохозяйственной земле должны быть созданы условия для ведения экономически эффективного и щадящего сельского хозяйства.