Features of formation and registering in Unified State Register of Immovable Property tourist and recreational clusters | Особенности формирования и внесения в ЕГРН туристко-рекреационных кластеров

English. One of the most important priorities of socio-economic development today is the development of recreational, tourism activities. In the system of ensuring the socio-economic development of the region, the formation of tourist and recreational clusters seems to be very relevant. The identification of such clusters can become the basis for sustainable development of the region; investors will receive reliable information about the actual location of sites with certain boundaries, which will avoid a number of problem situations. Moreover, it is necessary not only to develop individual territories, but also to apply an integrated and systematic approach, solving the problem of their functional relationship. Discussed are the basic concepts that characterize the tourist and recreational clusters, highlighted the features in their formation. In connection with the need for cadastral and land management measures, the algorithm for creating a cluster has been clarified, new proposals have been made for the formation of a new border registry facility within the USRT. It is proposed to apply the mechanism of integrated cadastral work in the formation of tourist and recreational clusters. It has been proved that in the total share of the costs of creating clusters their share will not be significant, but it will increase the level and effectiveness of land management in this territory, attract investment and reduce the various risks of all participants in these relations, increase the tax base by identifying taxpayers; improving the quality and level of market relations, creating conditions for the development of sustainable land use.

Russian. Одним из важнейших приоритетов социально-экономического развития сегодня является развитие рекреационной, туристической деятельности. В системе обеспечения социально-экономического развития региона формирование туристско-рекреационных кластеров представляется весьма актуальным. Выделение подобных кластеров может стать основой устойчивого развития региона, инвесторы получат достоверные сведения о фактическом расположении участков с определенными границами, что позволит избежать ряда проблемных ситуаций. При этом необходимо не просто развивать отдельно взятые территории, а применять комплексный и системный подход, решая задачу их функциональной взаимосвязи. Рассмотрены основные понятия, которые характеризуют туристско-рекреационные кластеры, выделены особенности при их формировании. В связи с необходимостью осуществления кадастровых и землеустроительных мероприятий уточнен алгоритм создания кластера, внесены новые предложения по формированию нового объекта реестра границ в составе ЕГРН. Предлагается применять и механизм комплексных кадастровых работ при формировании туристско-рекреационных кластеров. Доказано, что в общей доле затрат на создание кластеров их доля будет незначительна, но будет способствовать повышению уровня и эффективности управления земельными ресурсами данной территории, привлечению инвестиций и снижению разнообразных рисков всех участников данных отношений, увеличению налоговой базы за счет выявления налогоплательщиков, повышению качества и уровня рыночных отношений, созданию условий для развития устойчивого землепользования.