Land use planning and problems of land use control and protection in Ukraine | Планування землекористування та проблеми контролю за використанням і охороною земельПланування землекористування та проблеми контролю за використанням і охороною земель в Україні

English. The Concept of the National Target Program for Land Use and Conservation, approved by the Government in January 2022, identifies that the current state of land resources in the majority of the country is characterized as tense, sometimes even in crisis, with a tendency to deteriorate. One of the reasons for inefficient land use is the absence of a unified state system for their protection.This article explores the problems of improving the legal framework for special land protection in accordance with the provisions of Article 14 of the Constitution of Ukraine. It examines the state of scientific research on land use forecasting and planning, as well as the features of developing predictive (pre-project) documentation for land management. Legislative changes regarding the preservation of agricultural land agreements and the cancellation of compensation for agricultural production losses are analyzed. Proposals for reforming the system of control over land use and conservation are substantiated.Keywords: Forecasting, planning, land use, special land protection, land survey documentation.

Ukrainian. Концепцією Загальнодержавної цільової програми використання та охорони земель, що схвалена Урядом у січні 2022 року визначено, що сучасний стан земельних ресурсів переважної частини країни характеризується як напружений, а подекуди - кризовий  з  тенденцією до погіршення.  Однією з причин нераціонального використання земель є відсутність єдиної державної системи їх охорони.У статті досліджуються проблеми удосконалення нормативно-правової бази особливої охорони земель відповідно до положень ст.14 Конституції України. Розглянуто стан наукових розробок прогнозування і планування землекористування та особливості складання прогнозної (передпроектної) документації із землеустрою. Аналізуються законодавчі зміни щодо збереження сільськогосподарських угідь та відміни оплати втрат сільськогосподарського виробництва. Обґрунтовано пропозиції щодо реформування системи контролю за використанням та охороною земель.Ключові слова:  прогнозування, планування, землекористування, особлива охорона земель, документація із землеустрою.