Analysis of land auctions in Ukraine: problems and proposals for improvement | Аналіз проведених торгів в Україні: проблеми та пропозиції щодо вдосконалення

Inglés. The state of legislative support as a basis for holding land auctions in Ukraine is analysed and the requirements for organizing and holding land auctions for creating, above all, conditions for their conducting on a competitive basis and in accordance with the economic interests of the state are found. In order to remedy the current situation, we collected, systematized and analysed statistical data on the conduct of land auctions during 2017-2019, the level of revenue for the right to lease or sell land, the effectiveness of the auction. It has been found that the purchase and sale of the right to lease land and land themselves through a land auction is a of selling them in the shortest possible time, but not at the best possible price. The not received funds for the right to lease or sell land during the period under review amounts to UAH 746 million 989 thousand, which is primarily indicative of the absence of financially viable buyers among Ukrainians. Against this background, problems with land bidding were identified, and proposals were made to address them.Keywords: land auctions, electronic land auctions, land revenue, bidding performance

Ucranio. Проаналізовано стан законодавчого забезпечення як базису проведення земельних аукціонів в Україні та виявлено невідповідність вимог стосовно організації та проведення земельних аукціонів для створення, передусім, умов для їх проведення на конкурентних засадах і відповідність економічним інтересам держави. Для налагодження ситуації, що склалась, зібрано, систематизовано та проаналізовано статистичні дані проведення земельних торгів упродовж 2017-2019 років, оцінено рівень виторгу за право оренди /продаж земельних ділянок, результативність торгів. З’ясовано, що купівля-продаж права оренди земельних ділянок та самих земельних ділянок через земельний аукціон - один із способів їх продажу у найкоротші терміни, проте не за максимально вигідною ціною, бо за оцінкою їх результатів характеризуються від’ємними показниками. Недовиторг за право оренди /продаж земельних ділянок упродовж досліджуваного періоду складає 746 млн 989 тис. грн., що свідчить перш за все про відсутність фінансово- спроможних покупців серед українців. З огляду на це, виявлено проблеми у проведенні земельних торгів, надано пропозиції для їх усунення.Ключові слова: земельні аукціони, електронні земельні торги, виторг за земельні ділянки, результативність торгів